Gentilhommière XVe s en pierre rénovée écologique

Belle gentilhommière du XVe siècle en pierre de pays entièrement rénovée en 2010-2012 avec des matériaux écologiques, encore inhabitée pour cause de changement de projets.Au calme, dans petit hameau à 2 km du centre de Saint-Bonnet-le-Château (tous commerces, écoles, collège, services...), 35 minutes de Saint-Etienne, 1h30 de Lyon, très bien déneigé en hiver, bon voisinage.Murs en pierre de pays (granit clair) de 80 cm, fenêtres à meneaux sans vis-à-vis, four à pain dans la cuisine, vue sur un magnifique vallon verdoyant préservé, bachats en granit taillé alimenté par une source...Possibilité d'acheter un jardin de 500 m2 attenant à un autre propriétaire à un prix raisonnable.Charpente récente, tuiles plates, zinguerie neuve.Plomberie, menuiseries, électricité, micro-station d'épuration individuelle validée par le SPANC en 2011 installés par des professionnels (factures à l'appui).Rez de chaussée 50 m2 environ : Entrée avec grande porte vitrée, séjour avec trois fenêtres d'époque et une porte donnant sur une grande terrasse en pin non-traitée (prévoir rambarde si enfants), cuisine avec une grande fenêtre donnant sur le vallon (branchement hotte, lave-vaisselle...). Le tout sur une dalle en béton de chaux.Etage : Plateau nu de 50 m2 de 5 m sous plafond au niveau de la faîtière, 1 fenêtre au levant, 1 au sud, 2 à meneaux au couchant, plancher en douglas non-traité sur lambourdes posé sur chènevotte sur une chappe de béton sur hourdis, équipé d'un poële Bullerjan (poele à bois canadien économique) avec possibilité d'aménager trois chambres et une mezzanine (électricité déjà en place pour cette option), salle de bains avec baignoire, lavabo, branchement pour machine à laver, toilettes, radiateur sèche-serviettes (finitions à prévoir)Très bonne isolation phonique entre les étages.La rénovation a été menée avec soin pour y vivre (très facile à chauffer : fenêtres double-vitrage en mélèze sur mesure, excellente isolation - au rez-de-chaussée : chaux-chanvre (gobetis, corps d'enduit, 3 passes de chaux-chanvre + enduit de finition à la chaux et badigeon)- à l'étage : chaux-chanvre ferré + laine de bois + panneaux de bois OSB - plafond : isolé par dessous avec deux couches de laine de bois, pare-vapeur écologique, finition lambris non-traitéSelon l'histoire locale, cette maison a été construite au XVe siècle et habitée par le médecin de Jeanne D'Albret, où il aurait rédigé « Les misères de notre temps » (toujours d'actualité ?).Possibilité de négocier le prix en fonction du prix de vente du jardin si vous souhaitez l'acquérir.